انخفاض عقارات دبي 10% هذا العام وخلفان: "أصبحت ميداناً للاعبين خاسرين" (تغريدات)
-
المشهد - 2019/11/22
- 1228
المشهد - عقارات
نشر ضاحي خلفان، نائب رئيس شرطة دبي سلسلة تغريدات على حسابه في تويتر، تناول فيها مسألة هبوط سوق العقارات في دبي الذي يشهد أزمة كبيرة، وفق خبراء ومحليين.
وقال خلفان إن السوق اليوم أصبح ميدانا للاعبين خاسرين بعد أن كان القطاع الأفضل في الإمارات، مشيرا إلى أنه “اليوم أصبح كارثة”.
وكتب خلفان “نقترض ..نبني …طبعا القرض عليه فوائد أو سمها ضريبة قرض .. بنسبة وقدرها كذا % للبنك ثم ندفع Vat 5%…يعني تخرج من العملية بقرض 11%…عائد العقار 6% …المسألة برمتها مخبوصة”.
وانتقد خلفان البيئة الاستثمارية والتجارية في الإمارات، متسائلا كيف يتم الحديث عن جذب الاستثمارات وتشجيع المواطنين الإمارتيين على الأعمال في مناخ غير ملائم.
وأفاد استطلاع أجرته وكالة رويترز لآراء خبراء بسوق العقارات بأن هذا القطاع في دبي، والذي يعاني من صعوبات، لن يشهد انتعاشة قريبا لأسباب على رأسها فائض المعروض المزمن من الوحدات السكنية وتباطؤ اقتصاد الإمارة.
وتراجعت أسعار المنازل في دبي بنحو الربع على الأقل منذ ذروة في منتصف عام 2014 جاءت بعد تعافي السوق من أزمة الديون في 2009، ولا يبدو أن نوبة الضعف الأحدث هذه تقترب من نهايتها.
وأظهر الاستطلاع الذي شمل عشرة من خبراء الاقتصاد ومحللي العقارات، بين يومي السادس و20 من نوفمبر/ تشرين الثاني، أن متوسط أسعار العقارات سينخفض عشرة بالمئة هذا العام وخمسة بالمئة في العام المقبل.
